[이뉴스투데이 노해리 기자] 최상목 부총리가 “신축매입임대가 청년과 신혼부부 등을 위한 ‘주거 사다리’가 되도록 세제 및 자금지원을 강화하겠다”며 LH에 철저한 사업관리 이행을 당부했다.

최상목 부총리 겸 기획재정부 장관은 20일 오후 박상우 국토교통부 장관, 이한준 한국토지주택공사 사장 등과 함께, LH 신축매입임대 및 부천대장 3기 신도시 건설 현장을 방문해 ‘8.8 주택공급 확대방안’을 속도감 있게 추진하기 위한 조치사항 등을 논의했다.

특히 이번 방문은 입지 및 주거환경이 좋은 신축 매입임대주택과 수도권 공공택지 조성 현장을 직접 찾아가 공급 대책에 따른 신속하고 만족도 높은 주거 서비스 제공을 위해 이행 과정에서 예상되는 현장의 애로는 없는지 점검하기 위해 마련됐으며, 신축 매입임대 사업주체인 LH 및 건설사, 수요자인 입주 희망자가 참여하는 간담회도 함께 열었다.

이날 간담회에서는 신축매입임대를 속도감 있게 공급하고 품질을 향상 시킬 수 있는 방안도 심도 있게 논의됐다. 내년까지 총 11만호 이상, 올해 5만호 이상 공급 예정인 신축매입임대는 10만호 가까운 매입약정 신청이 접수되었으며, 8.8 대책 발표 이후 2주만에 약 1만호가 추가 접수되는 등 사업자들의 관심이 증가하고 있다.

특히 서울의 경우에도 현재 2만호 넘게 접수가 되는 등 ‘무제한 매입’ 발표 후 관심이 집중되고 있다.

한편 11만호 중 5만호는 아파트를 포함한 중형평형(전용면적 60~85m2) 위주의 주택을 매입하여 시세대비 50~90% 수준으로 공급할 예정이며, 6년 거주 뒤 분양 전환도 가능한 만큼 실수요자들의 높은 관심이 예상된다.

최상목 부총리는 “기존에 진행한 신축매입임대에 대한 입주자 모집 결과, 평균 경쟁률이 21대 1(서울 평균은 101대 1)”이라며 “세제 및 자금지원 강화 등 범정부 차원의 지원을 하겠다”고 밝혔다.

박상우 국토부 장관은 “신축매입 약정체결부터 준공 시까지 5번에 걸친 단계별 주택품질 관리와 함께, ‘공사비 연동형 매입가격 책정방식’을 도입해 품질 좋은 건설자재 사용을 유도할 계획”이라고 말했다.

또 최 부총리는 LH 사장에게 “신축매입임대 확대 효과가 실제 시장에서 충분히 체감될 수 있도록 입주자를 조기에 확정하고, 실제 입주 시점도 앞당길 수 있는 방안을 마련해달라”고 지시했다.

이날 최부총리는 8.8일 공급대책을 차질없이 뒷받침하기 위해 다음주 발표될 2025년 정부 예산안에 공공주택 공급물량도 올해 공급계획(20.5만호)을 상회하는 역대 최대수준으로 편성하겠다고 언급하며 “예산과 함께 공급대책 후속 법안도 9월 중 발의를 완료하고, 국회와 적극 협의해 나갈 예정”이라고 했다.

간담회 후 최 부총리는 박 장관과 함께 부천대장 3기 신도시 현장을 방문해 건설사업 추진 상황을 점검하기도 했다.

3기 신도시 공공분양의 경우, 올해 9월 인천계양(1만1000호)을 시작으로, 내년에는 이날 방문한 부천 대장을 포함해 고양 창릉, 하남 교산 등 약 8000호를 분양할 계획이며, 8.8 대책에 따라 발표예정인 서울·수도권 신규택지 8만호에 대해서도 공급까지 장시간이 소요될 것이라는 우려를 불식시킬 수 있도록 행정절차 단축 등을 통한 조기 공급방안을 적극 검토·추진할 방침이다.